PAULO PIZZOLATTI NETO, Leiloeiro Público Oficial, matriculado na JUCESC sob nº 019, faz saber que devidamente autorizado pela Credora-Fiduciária, COOPERATIVA DE CRÉDITO DA REGIÃO DO CONTESTADO – CIVIA – CNPJ: 10.218.474/0001-68, com sede na cidade de São Bento do Sul, na Rua João Stoeberl, nº 217, bairro Rio Negro, venderá em Leilão Público Extrajudicial, na forma da Lei Federal nº 9.514/97, nas datas e local fixados neste edital, em desfavor do devedor ficuciante Jordane Arleu Vaz-MEI, pessoa jurídica de direito provado, inscrito no CNPJ sob nº 21.867.780/0001-41, com sede na Rua João Pattes, 628, Nossa Senhora de Graças em União da Vitória-PR e os intervenientes garantidores/proprietários Jordane Arleu Vaz – CPF: 626.897.549-91 e sua mulher Glaucia do Carmo Turkot Vaz – CPF: 040.262.079-86, a garantia real da alienação fiduciária do bem imóvel abaixo identificado.
1º LEILÃO: Dia 10 DE NOVEMBRO DE 2021, às 10:30 horas. Lance mínimo de R$ 169.000,00. (cento e sessenta e nove mil reais).
2º LEILÃO: Dia 17 DE NOVEMBRO DE 2021, às 10:30 horas. Lance mínimo de R$ 135.200,00. (cento e trinta e cinco mil e duzentos reais).
LOCAL: ON LINE – via portal do Leiloeiro – www.topleiloes.com.br e/ou PRESENCIAL – no escritório deste Leiloeiro, sito a Rua Luiz Delfino, 140 galpão 01, bairro Valparaiso em Blumenau/SC.
IMÓVEL: Lote de terreno urbano sob nº 03 (três), da quadra nº 01 (um), do loteamento São José, situado à Rua João Pattes 617, bairro Nossa Senhora das Graças, parte lote nº 24 (vinte e quatro), da Linha “B”, da Colônia Passo do Iguaçu, neste Município e Comarca de União da Vitória, Estado do Paraná, com a área de 200,00m² (duzentos metros quadrados), com as seguintes medidas e confrontações: 10,00 metros de frente para a referida rua Projetada nº 03; 20,00 metros no lado direito, de quem da rua olha para o imóvel, confronta com o lote nº 02; 20,00 metros no lado esquerdo, confronta com o lote nº 04; e 10,00 metros na linha de fundos, confronta com o terreno de propriedade de Jackson Fávero Slongo, de acordo com a planta e memorial descritivo aprovados pela Prefeitura Municipal desta cidade em 31.08.1998, com matrícula sob nº 18.074, do 2º Ofício de Registro de Imóveis desta Comarca. Cadastrado no Município sob nº 02.02.082.0053.001 Matriculado no Registro de Imóveis da Comarca de União da Vitória 2º Circunscrição sob o nº 18.241. OBS: edificado com uma casa não averbada com aproximadamente 90m².
VALOR DA DÍVIDA: R$ 59.244,14.
CONDIÇÕES DE PAGAMENTO: 1. O interessado poderá optar pelo pagamento à vista, ou através de financiamento pela CIVIA, com no mínimo 20% de entrada e saldo parcelado em até 60 meses, acrescido de taxas e encargos. 2. O financiamento deverá ser analisado e aprovado previamente, nos Postos de Atendimento da CIVIA, a qual emitirá declaração que deverá ser apresentada no ato da arrematação em Leilão. 3. A opção pelo pagamento à vista terá preferência na arrematação. 4. Se o arrematante optar pelo financiamento, deverá se associar à Cooperativa, o que ocorrerá tão somente se o arrematante se enquadrar nas condições de associação previstas no seu Estatuto Social. 5. O arrematante pagará no ato o preço total da arrematação, ou entrada de no mínimo 20%, se optar pelo financiamento, e a comissão do leiloeiro, correspondente a 5% (cinco por cento) sobre o valor da arrematação. 6. A venda será efetuada em caráter “ad corpus” e no estado de conservação que se encontra. 7. A desocupação ficará sob responsabilidade do arrematante nos termos do art. 30 da lei 9.514/97. 8. Eventuais débitos que o imóvel possua, como IPTU, demais ônus ou despesas para averbações, serão de responsabilidade do arrematante. 9. Se houver desistência; não cumprimento do prazo de pagamento; não formalização de venda, por motivos ocasionados pelo arrematante; e/ou por qualquer outro descumprimento das condições estabelecidas no presente Edital, será cobrada MULTA do desistente, no montante de dois salários mínimos, que serão deduzidos dos valores pagos no ato do leilão. 10. Existindo benfeitorias não averbadas, a regularização ficará sob responsabilidade do arrematante. DOS LANÇOS: Os interessados em participar do leilão poderão fazê-lo nas modalidades PRESENCIAL ou INTERNET (ON LINE). PRESENCIAL, ocorre mediante comparecimento do interessado ao local do leilão, na data e horário expostos no cabeçalho, em igualdade de condições. Os lances são verbais e deverão ser ofertados no leilão pelos interessados ou seus procuradores, esses devidamente investidos por procuração específica. INTERNET (ON LINE), os lances são realizados on-line, por meio de acesso identificado, no site do leiloeiro na data e horário estabelecidos. O interessado deve efetuar cadastro prévio no site do leiloeiro, www.topleiloes.com.br, para anuência às regras de participação dispostas no site e obtenção de “login” e “senha”, os quais possibilitarão a realização de lances em conformidade com as disposições deste edital. Os lances oferecidos via INTERNET não garantem direitos ao participante em caso de recusa do leiloeiro, por qualquer ocorrência, tais como, quedas ou falhas no sistema, da conexão de internet, linha telefônica ou quaisquer outras ocorrências, posto que a internet e o site do leiloeiro são apenas facilitadores de oferta. Ao optar por esta forma de participação no leilão, o interessado assume os riscos oriundos de falhas ou impossibilidades técnicas, não sendo cabível qualquer reclamação a esse respeito.
Maiores informações poderão ser obtidas diretamente com o leiloeiro oficial pelo telefone 47 – 99101-6605/(whatsapp), pelo e-mail paulo@topleiloes.com.br ou através do site: www.topleiloes.com.br. Escritório: Rua Luiz Delfino, 140 galpão 01, Bairro Valparaíso, em Blumenau/SC
